2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
115.9万円/㎡
前年比+58.4%
名古屋市西区
115.9万円/㎡
前年比+12.0%
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ライオンズミッドナゴヤレジデンス
愛知県名古屋市西区新道二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩6分
2011年築 / 15階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
3,299万円
50.7万円/㎡
2,221
2,939
3,658
4,376
AI査定結果
推定相場価格
3,299万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,939万円〜3,658万円
45.2万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズミッドナゴヤレジデンス
3,680万円（56.6万円/㎡）/ 4階 / 65.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,680万円 | 56.6万円 | 4階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 3,580万円 | 55.0万円 | 7階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 3,780万円 | 58.1万円 | 5階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,480万円 | 53.5万円 | 3階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,630万円 | 55.8万円 | 14階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,750万円 | 59.0万円 | 13階 | 80.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ライオンズミッドナゴヤレジデンス 名古屋市西区新道二丁目 | 浅間町駅6分 | 3,680万円 | 56.6万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 131戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ上小田井オアシスプレイス 名古屋市西区山木二丁目 | 上小田井駅7分 | 3,990万円 | 49.1万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 162戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ上小田井コンフォートウィル 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅3分 | 3,800万円 | 49.8万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/09 | ロイヤルアークソレイス上小田井 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,590万円 | 47.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレミスト庄内通 名古屋市西区笠取町二丁目 | 庄内通駅13分 | 2,880万円 | 44.4万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 107戸 | RC |
| 2026/02/27 | ポレスターセントラルシティ名西 名古屋市西区名西二丁目 | 浄心駅14分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 114戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で58.4%上昇、名古屋市西区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は名古屋市西区の平均と比較して51.2%割安です。
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1996年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造